Будь-яке будівництво починається з отримання дозволу. Цей документ видає уповноважений орган місцевого управління, чим підтверджує відповідність усіх зроблених проектних розрахунків чинним стандартам. Виданий дозвіл на будівництво є гарантією того, що споруда буде безпечною для навколишньої природи, людей, розташованих поруч об’єктів інфраструктури.
Важливо! якщо дозвіл відсутній, то готову споруду неможливо буде підключити до централізованих мереж комунікацій (електрики, водо – і газопостачання). Складно буде і протистояти знесенню об’єкта в разі, якщо на його місці офіційно дозволять побудувати нову споруду.
Процес отримання дозволу на ведення будівельних робіт
Процедурою можна зайнятися самостійно або довірити питання компетентним компаніям-посередникам. У першому випадку потрібно буде подбати про підготовку проекту з техзавданням, усіма інженерними розрахунками. Додати до паперів заяву і подати весь пакет до відповідного контролюючого органу держпослуг. Документи можна передати особисто, кур’єром або на e-mail.
- відправлені папери фахівець розглядає протягом 7 днів.
- якщо все вірно, то заявнику відправляється повідомлення про отримання дозволу на будівництво.
- у разі виявлення помилки документи повертаються на переробку з можливістю повторної подачі.
При самостійному проходженні всієї процедури дозвіл видається безкоштовно. Якщо цим займаються посередники (фахівці), тоді вартість їх послуг розраховується індивідуально. Тут вже все залежить від складності проекту, а також термінів його реалізації. Зрозуміло, що за терміновість підготовки документів доведеться доплачувати.
Які документи потрібно зібрати
Для отримання дозволу потрібно зібрати пакет основних і додаткових документів. До основних належать оригінали заяви, права власності на земельну ділянку під забудову, плану земельного наділу та схеми розташування майбутнього об’єкта.
Додатково може знадобитися архітектурне рішення з пояснювальною запискою, а також експертна оцінка проектної документації. Якщо оцінку давав недержавний експерт, тоді буде потрібно свідоцтво його акредитації.
Зверніть увагу! коли ділянкою під забудову володіють кілька власників, то кожен з них повинен дати свою згоду на капітальне будівництво.
Процедура подачі документів
Зібрану документацію разом з доданою заявою можна подати через сайт держпослуг. На зазначеному порталі потрібно знайти і заповнити бланк, прикріпити до нього скани всіх документів. Потім відправити файл на розгляд фахівця.
