Продаєте свій будинок? Важливо не тільки те, що знаходиться усередині. Потенційні покупці формують перше враження на вулиці. У цьому полягає суть підвищення привабливості фасаду перед продажем вашого будинку. Вам потрібно оформити вид на будинок так, наче це фотографія.
Почніть із периметра ділянки. Скошіть газон. Підстрижіть живоплоти. Тримайте дерева в акуратному вигляді. Мета — створити чистий і обрамлений вигляд. Якщо газон виглядає плямистим, не ігноруйте проблему. На полях для гольфу використовують нетоксичні барвники для трав, щоб приховати коричневі плями. Це працює і на звичайних прибудинкових ділянках. Просто регулярно розпушуйте і кошіть траву.
Зовнішнє фарбування та очищення
Колір менш важливий, ніж ви вважаєте. Менше – значить краще. Фахівці з домашньої декорації рекомендують використовувати не більше трьох кольорів для екстер’єру. Два кольори навіть краще. Занадто багато відтінків створюють візуальний хаос.
Якщо ви не можете дозволити собі повне забарвлення, використовуйте мийку під високим тиском. Обробіть доріжки та віконниці теж. Чистота замінює свіжу фарбу. Вона видаляє роки бруду, що накопичився, за один день.
Швидкі рішення для порожніх ділянок
Часу мало. Можливо, у вас немає місяців, щоб чекати, доки нові рослини приживуться. Використовуйте штучні квіти, дерева або чагарники. Вони миттєво додають кольори.
Майте на увазі, що вони не є постійним рішенням. Шовкові композиції починають в’янути після двох місяців дії сонця та дощу. В ідеалі ви продасте будинок до того, як це станеться. Якщо у вас є час, справжні рослини завжди кращі. Але для швидкого перепродажу штучне листя чудово справляється зі своїм завданням.
Фактор домашніх тварин
Домашні тварини – частина сім’ї. Але покупці можуть не дивитися на це так само. Деякі люди мають алергію. Деякі просто не люблять тварин.
Приберіть усі аксесуари для домашніх тварин із двору. Жодних мисок. Жодних іграшок. Жодних лежанок. Усередині також приберіть їх з очей геть. Сховайте клітини. Звільніть стільниці.
Залишіть свого вихованця в друга під час показів. Це не особисте. Це стратегія. Не всі люблять тварин. Вам потрібно залучити якнайширшу аудиторію покупців.
Чому привабливість фасаду працює
Це психологія. Добре доглянутий фасад передбачає добре доглянутий інтер’єр. Якщо ділянка заросла, покупці припускають, що підвал затоплено. Вони припускають, що дах тече. Вони припускають, що найдорожчі частини будинку занедбані.
Ремонт зовні коштує недорого. Ремонт усередині коштує дорого. Почніть із зовнішнього вигляду.
«Ідея полягає в тому, щоб ваш будинок мав «обрамлений» вигляд, схожий на те, що ви бачите на фотографії».
Безпека насамперед
Якщо ви використовуєте мийку під високим тиском, надягайте захисні окуляри. Вода викидається з такою силою, що може спричинити травму. Використовуйте стійкі сходи для роботи на висоті. Не стійте на стільцях, що хитаються.
Якщо використовуєте барвник для трави, одягайте рукавички. Навіть нетоксичні продукти можуть фарбувати шкіру чи одяг. Читайте етикетки. Дотримуйтесь інструкцій. Це не ракетобудування, але це хімія.
Підсумок
Вам не потрібно робити капітального ремонту. Вам не потрібно витрачати тисячі доларів. Просто наведіть порядок. Підстрижіть зайве. Помийте поверхню. Сховайте речі для вихованців.
Створіть враження, що за будинком доглядають. Це перше, що зауважують люди. Якщо їм подобається зовнішній вигляд, вони увійдуть усередину. Якщо зовнішній вигляд їм не подобається, вони розгорнуться та підуть.
Що ви почнете робити у ці вихідні? Газон
