Vendre votre maison ? Il ne s’agit pas seulement de ce qu’il y a à l’intérieur. Les acheteurs potentiels font leur premier jugement depuis la rue. C’est l’essence même de renforcer l’attrait extérieur avant de vendre votre maison. Vous devez encadrer la propriété comme une photographie.
Commencez par le périmètre. Tondre la pelouse. Taillez les haies. Gardez les arbres propres. L’objectif est un look épuré et encadré. Si votre gazon est inégal, ne l’ignorez pas. Les terrains de golf utilisent des colorants d’herbe non toxiques pour masquer les taches brunes. Cela fonctionne également sur les pelouses résidentielles. Il suffit de ratisser et de tondre régulièrement.
Peinture et nettoyage extérieurs
La couleur compte moins que vous ne le pensez. Moins c’est plus. Les professionnels du home staging recommandent un maximum de trois couleurs extérieures. A deux, c’est encore mieux. Trop de nuances créent un fouillis visuel.
Si vous ne pouvez pas vous permettre de repeindre complètement, lavez l’extérieur sous pression. Frappez également les allées et les volets. La propreté remplace la peinture fraîche. Il élimine des années de saleté en un après-midi.
Solutions rapides pour les paysages nus
Le temps presse. Vous n’aurez peut-être pas des mois à attendre pour que de nouvelles plantes s’établissent. Utilisez des fleurs, des arbres ou des arbustes artificiels. Ils ajoutent de la couleur instantanée.
Gardez à l’esprit qu’ils ne sont pas permanents. Les compositions en soie commencent à se flétrir après deux mois de soleil et de pluie. Idéalement, vous vendrez la maison avant que cela n’arrive. Si vous avez le temps, les vraies plantes sont toujours supérieures. Mais pour un coup d’oeil rapide, le faux feuillage fait l’affaire.
Le facteur animal de compagnie
Les animaux de compagnie sont une famille. Mais les acheteurs ne voient peut-être pas les choses de cette façon. Certaines personnes sont allergiques. Certains ne les aiment tout simplement pas.
Retirez tous les accessoires pour animaux de compagnie de la cour. Pas de bols. Pas de jouets. Pas de lits. À l’intérieur, cachez-les également. Cachez les caisses. Videz les compteurs.
Laissez votre animal chez un ami lors des visites. Ce n’est pas personnel. C’est une stratégie. Tout le monde n’aime pas les animaux. Vous devez attirer le bassin d’acheteurs le plus large possible.
Pourquoi Curb Appeal fonctionne
C’est psychologique. Un extérieur bien entretenu suggère un intérieur bien entretenu. Si la cour est envahie par la végétation, les acheteurs supposent que le sous-sol est inondé. Ils supposent que le toit fuit. Ils supposent que les parties les plus chères de la maison sont négligées.
Réparer l’extérieur ne coûte pas cher. Réparer l’intérieur coûte cher. Commencez par là.
“L’idée est que votre maison ait un aspect ‘encadré’, semblable à ce que vous verriez sur une photographie.”
La sécurité avant tout
Si vous lavez sous pression, portez des lunettes de protection. L’eau sort avec suffisamment de force pour provoquer des blessures. Utilisez des échelles stables pour les zones élevées. Ne vous tenez pas debout sur des chaises bancales.
Si vous utilisez du colorant pour herbe, portez des gants. Même les produits non toxiques peuvent tacher la peau ou les vêtements. Lisez l’étiquette. Suivez les instructions. Ce n’est pas sorcier, mais c’est de la chimie.
Le résultat
Vous n’avez pas besoin de rénover. Vous n’avez pas besoin de dépenser des milliers. Nettoyez simplement. Coupez en arrière. Laver. Cachez les affaires de l’animal.
Donnez à la maison un aspect soigné. C’est la première chose que les gens remarquent. S’ils aiment l’extérieur, ils entreront. S’ils détestent l’extérieur, ils feront demi-tour.
Quelle est la première chose que vous aborderez ce week-end ? La pelouse
