Prodáváte svůj dům? Není důležité jen to, co je uvnitř. Potenciální kupci si vytvářejí první dojem, když jsou na ulici. O tom je zvýšení přitažlivosti před prodejem vašeho domu. Pohled na dům musíte zarámovat, jako by to byla fotografie.
Začněte s obvodem webu. Sekat trávník. Stříhejte své živé ploty. Udržujte stromy čisté a uklizené. Cílem je vytvořit čistý a „rámovaný“ vzhled. Pokud váš trávník vypadá nerovnoměrně, neignorujte problém. Golfová hřiště používají k zakrytí hnědých skvrn netoxická barviva na trávu. Funguje to i v běžných domácích oblastech. Stačí trávu pravidelně kypřít a sekat.
Malování a čištění exteriéru
Barva je méně důležitá, než si myslíte. Méně je více. Odborníci na domácí dekoraci doporučují používat pro exteriér maximálně tři barvy. Dvě barvy jsou ještě lepší. Příliš mnoho odstínů vytváří vizuální chaos.
Pokud si nemůžete dovolit kompletní přelakování, použijte tlakovou myčku. Ošetřete také chodníky a okenice. Čistota nahrazuje čerstvý nátěr. Během jednoho dne odstraní roky nahromaděné nečistoty.
Rychlá řešení pro prázdné pozemky
Času je málo. Možná nebudete mít měsíce na to, abyste čekali na zakořenění nových rostlin. Použijte umělé květiny, stromy nebo keře. Dodávají okamžitou barvu.
Mějte na paměti, že nejsou trvalým řešením. Hedvábné aranžmá začnou blednout po dvou měsících vystavení slunci a dešti. V ideálním případě prodáte dům, než se tak stane. Pokud máte čas, skutečné rostliny jsou vždy lepší. Ale pro rychlý další prodej umělá zeleň dělá svou práci dobře.
Factor pet
Domácí mazlíčci jsou součástí rodiny. Ale kupující to nemusí vidět stejně. Někteří lidé mají alergie. Někteří lidé prostě nemají rádi zvířata.
Odstraňte ze dvora veškeré příslušenství pro zvířata. Žádné misky. Žádné hračky. Žádné postele. Uvnitř je také přesuňte z dohledu. Skryjte buňky. Průhledné pracovní desky.
Nechte svého mazlíčka na výstavách s kamarádem. Není to osobní. To je strategie. Ne každý má rád zvířata. Musíte přilákat co nejširší publikum kupujících.
Proč fasádní vzhled funguje
To je psychologie. Dobře udržovaná fasáda znamená dobře udržovaný interiér. Pokud je oblast zarostlá, kupující předpokládají, že suterén je zatopený. Předpokládají, že střecha zatéká. Předpokládají, že nejdražší části domu jsou opuštěné.
Renovace exteriéru jsou levné. Rekonstrukce interiéru je drahá. Začněte se vzhledem.
“Myšlenka je, aby váš domov měl “zarámovaný” vzhled podobný tomu, co vidíte na fotografii.”
Bezpečnost na prvním místě
Pokud používáte tlakový čistič, používejte ochranné brýle. Voda je vymrštěna takovou silou, že může způsobit zranění. Při práci ve výškách používejte stabilní žebříky. Nestůjte na vratkých židlích.
Pokud používáte barvivo na trávu, používejte rukavice. Dokonce i netoxické produkty mohou potřísnit pokožku nebo oblečení. Přečtěte si štítek. Postupujte podle pokynů. Není to žádná raketová věda, ale je to chemie.
Shrnutí
Nemusíte dělat velké rekonstrukce. Nemusíte utrácet tisíce dolarů. Stačí dát věci do pořádku. Přebytek ořízněte. Umyjte povrchy. Skryjte věci pro vaše mazlíčky.
Vyvolat dojem, že je o dům pečováno. To je první věc, které si lidé všimnou. Pokud se jim vzhled líbí, půjdou dovnitř. Pokud se jim vzhled nelíbí, otočí se a odejdou.
Co začnete dělat o víkendu? Trávník
